{"id":1428,"date":"2023-04-23T11:12:16","date_gmt":"2023-04-23T17:12:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hermosafalls.com\/?page_id=1428"},"modified":"2024-01-07T19:33:39","modified_gmt":"2024-01-08T01:33:39","slug":"process","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.hermosafalls.com\/es\/process\/","title":{"rendered":"El proceso"},"content":{"rendered":"
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El proceso<\/h2>\t\t\t\t
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Nuestro maestro desarrollador estructur\u00f3 esta comunidad respetuosa y atractiva en torno a un modelo HOA de propiedad sin preocupaciones. Desde nuestras puertas de entrada hasta nuestros puntos de vista, desde el paisaje urbano hasta los jardines, todo est\u00e1 incluido en nuestro paquete de atenci\u00f3n.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Cierre Inmobiliario<\/h2>
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Las transferencias de bienes ra\u00edces en Costa Rica est\u00e1n sujetas a ciertos impuestos de transferencia y tarifas del precio de compra. Otros costos de cierre pueden incluir seguro de t\u00edtulo, tarifas de financiamiento y cuotas de asociaci\u00f3n prepagadas. <\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Compra de Lote y Construcci\u00f3n<\/h2>
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Los Compradores interesados inicialmente firmar\u00e1n un Acuerdo de Reserva que identifica el lote que desean comprar. Se establecer\u00e1n dise\u00f1os arquitect\u00f3nicos para la vivienda en cada uno de estos lotes. Se requiere un dep\u00f3sito para hacer una reserva. Luego se redactar\u00e1 un Acuerdo de compra y, una vez firmado, comenzar\u00e1 la construcci\u00f3n de la casa.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Asociaci\u00f3n de Propietarios (HOA)<\/span><\/span><\/h2>
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La Asociaci\u00f3n de Propietarios de Viviendas de Hermosa Falls (HeFaHOA) es una parte integral de la comunidad privada de Hermosa Falls Estates. Creada bajo la ley costarricense, la asociaci\u00f3n cuenta con un total de 49 lotes. Cada terreno es una parcela independiente de terreno y estructura. Las \u00e1reas comunes son propiedad de HeFaHOA e incluyen caseta de vigilancia y puertas de entrada, infraestructura vial y servicios comunes.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Seguro para propietarios de casas<\/h2>
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El seguro de vivienda en Costa Rica es proporcionado por una entidad gubernamental. El seguro se puede obtener directamente del gobierno oa trav\u00e9s de un agente de seguros. La mayor\u00eda de la gente usa un agente. <\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Mantenimiento de la propiedad<\/h2>
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Los terrenos de la Asociaci\u00f3n ser\u00e1n mantenidos por empleados de la propia Asociaci\u00f3n, o por empleados de una empresa administradora designada por la Asociaci\u00f3n. El mantenimiento de la estructura de cada Unidad, tanto interior como exterior, y de sus terrenos, ser\u00e1 responsabilidad de cada propietario.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Impuestos Costarricenses e Internacionales<\/h2>
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Los ingresos generados por el alquiler de Unidades pueden estar sujetos a impuestos sobre la renta costarricenses y\/o internacionales.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Financiaci\u00f3n<\/h2>
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If Buyers need financing for the purchase of their lot and home there are many Costa Rican financial institutions currently offering competitive rates.\u00a0<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Alquiler<\/h2>
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Cada Comprador puede elegir si desea o no alquilar su Unidad durante su ausencia. Los compradores tambi\u00e9n pueden elegir c\u00f3mo desean comercializar el alquiler de sus Unidades. <\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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